Bescherming hoofdverblijfplaats zelfstandige

zelfstandige in hoofdberoep

Vanaf 07.06.07 kan iedere zelfstandige in hoofdberoep ( handelaar, vrije beroeper, beoefenaar intellectueel beroep ) een verklaring afleggen voor Notaris waarbij hij de woning-hoofdverblijfplaats kan afschermen voor beslag. Hij moet op deze woning een zakelijk recht hebben en er zijn hoofdverblijfplaats hebben. Een gemeenschappelijk onroerend goed ( vb. huwelijk ) komt ook in aanmerking, een goed in onverdeeldheid ( vb. erfenis ) ook.

Als de woning een gemengd karakter heeft ( deel wonen , deel beroep ) is er gehele bescherming wanneer de voor het beroep gebruikte oppervlakte niet meer bedraagt dan 30%; is dit meer dan 30% dan is enkel bescherming mogelijk voor het woongedeelte doch dan moet een akte statuten van mede-eigendom worden gemaakt.

De bescherming geldt enkel voor professionele schulden van na de verklaring ( doch niet voor schulden die volgen uit een misdrijf of de nieuwe aansprakelijkheid als bestuurder/zaakvoerder voor bepaalde fiscale en sociale schulden bij faillissement nv, bvba of cvba ).

De verklaring blijft uitwerking hebben na faillissement.

Kostprijs : ongeveer 1.000 euro ( akte + inschrijving ).